[房市情報] 大溫住房市場存在“高度脆弱性”
（加西網綜合）加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）在7月26日發布的壹份報告中對溫哥華人口普查都市區（CMA）住房市場的各種風險因素進行評估，結果是：大溫地區住房市場存在“高度脆弱性”。
與之前的版本壹樣，最新報告稱，主要風險來自房屋估值過高，價格水平“遠遠高於基於需求和供應基本因素（如人口，收入，融資成本和價格等）的價格預測值。”
CMHC大溫地區首席分析師Eric Bond表示，“低價房產的緊張市場條件繼續對這些房屋的價格施加上行壓力。”
CMHC的季度報告使用過熱（overheating），房價加速（acceleration of home prices），價值高估（overvaluations）和過度建設（overbuilding）來評估形容加拿大的房產市場。
再壹次，溫哥華樓市出現過熱的跡象！
該報告稱，“盡管過去兩年新房建設創紀錄，但由於開發商未能跟上需求，新房庫存仍然很低”。
加拿大作為壹個整體被評估為房價加速和價值高估的“中等風險”，以及過熱和過度建設的“低風險”。
CMHC表示，加拿大住房市場連續第八個季度面臨高度不穩定的風險。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
與之前的版本壹樣，最新報告稱，主要風險來自房屋估值過高，價格水平“遠遠高於基於需求和供應基本因素（如人口，收入，融資成本和價格等）的價格預測值。”
CMHC大溫地區首席分析師Eric Bond表示，“低價房產的緊張市場條件繼續對這些房屋的價格施加上行壓力。”
CMHC的季度報告使用過熱（overheating），房價加速（acceleration of home prices），價值高估（overvaluations）和過度建設（overbuilding）來評估形容加拿大的房產市場。
再壹次，溫哥華樓市出現過熱的跡象！
該報告稱，“盡管過去兩年新房建設創紀錄，但由於開發商未能跟上需求，新房庫存仍然很低”。
加拿大作為壹個整體被評估為房價加速和價值高估的“中等風險”，以及過熱和過度建設的“低風險”。
CMHC表示，加拿大住房市場連續第八個季度面臨高度不穩定的風險。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 CMHC預測現房價格將飆升20% 奇怪? (3條評論) |
大溫4月房價上漲 這種戶型漲最多 |
| 菲沙河谷地區4月份房地產價格上漲 |
建商糟心 購房者避開溫哥華新公寓 (2條評論) |
| BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束 (3條評論) |
BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5% (2條評論) |
| 加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙 (2條評論) |
大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣 |
| 加拿大房市這些地競價戰卷土重來 (1條評論) |
很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價 (2條評論) |
推薦: